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Questions / Réponses

Diagnostic termites

ADN de l'habitat a rassemblé ici les questions fréquemment posées par ses clients à propos du diagnostic termites. Cliquez sur la question qui vous intéresse pour lire la réponse :

Suis-je obligé de faire un diagnostic termites en cas de vente de mon bien immobilier?

ADN de l'habitat :
Le diagnostic Termites ne concerne que les communes qui ont fait l'objet d'un arrêté préfectoral ou municipal précisant cette obligation. Pour connaître si oui ou non la commune sur laquelle se trouve votre bien immobilier est concernée par les termites, utilisez ce formulaire de recherche par commune ...

NB : 4 réponses possibles :

  • Aucune infestation : Pas de diagnostic termites obligatoire
  • Risque faible : diagnostic obligatoire
  • Risque moyen : diagnostic obligatoire
  • Risque fort : diagnostic obligatoire
Je vends un bien immobilier, si le diagnostic révèle la présence de termites dans mon habitat, suis-je obligé de faire des travaux ?

ADN de l'habitat :
La présence du termite dit « souterrains » ou « reticulitermes » est un fait qu’il faut prendre avec sérieux, selon la nature de l’infestation des solutions préventives ou curatives existent et fonctionnent très bien.

Que faire quand les termites ont élu domicile chez moi ?

ADN de l'habitat :
La loi demande à tout propriétaire dont le diagnostic termites est positif d’effectuer une déclaration en mairie.

Info pratique : Si vous devez effectuer des travaux préventifs ou curatifs, le cout de l'opération peut être élevé (de 2500 à 3500€ environ). Vous pouvez bénéficier:

  • de subventions accordées par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) : http://www.anah.fr
  • d'une TVA réduite à 5.5%
  • de réductions d'impôts s'élevant à 20% des travaux.
Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?

ADN de l'habitat :
Puisqu'ils peuvent arriver n'importe quand, la durée de validité du diagnostic a été fixée à 6 mois.

Chez ADN de l'Habitat, rassurez & informez vos acquéreurs des la 1ère visite : nous validons (GRATUITEMENT) votre diagnostic termites jusqu'à la vente définitive de votre bien.

En cas de vente d’un terrain nu, suis-je obligé de faire un diagnostic termites ?

ADN de l'habitat :

Deux critères sont à vérifier :

Si ces deux critères sont positifs vous devez effectuer un diagnostic termites.

Dernière mise à jour le 16/02/2016